ご相談いただける物件は以下になります。

項目	内容
対象	個人、法人、不動産管理会社
種別	賃貸、売買※
部屋数	1部屋から
間取	全ての間取
種目	住宅系、物販店舗、飲食店舗、事務所、倉庫、土地、ガレージ
エリア	福岡市及びその近郊（場所は問わずご相談ください）
特徴	おしゃれな物件、内装済物件、デザイナーズ物件、リノベーション物件 ボロボロ物件、修復困難物件、手付かず物件、内装してない物件 外観がおしゃれ、外観が幽霊屋敷、ワケあり物件 色々書きましたが基本的に特徴は問いません。
※売買物件は福岡賃貸ワールドと福岡売買スタイルでの掲載となります。

• 物件の詳細をヒアリング（無料）
• 物件の下見内見（無料）
• ご提案、募集条件等の摺合せ、方針決め（無料） 再度方針決め（無料）
• 写真撮影、間取り図作成（無料）
• 福岡賃貸ワールド掲載登録作業（無料）　＋　然るべき媒体への登録作業(無料)
• 福岡賃貸ワールド公開（無料）※１　＋　然るべき媒体へ公開(無料)

※１　写真撮影から福岡賃貸ワールド公開まで、最短で１日です。
注意）写真や間取は他社の広告に使用させることはできませんのでご承知置き下さい。

物件は人と同じで十人十色、同じ建物でも部屋によって特徴特色、強み弱点などが異なります。
室内の改装やリノベーションなどを行わなくても、家賃を下げるだけで入居が整うケースもありますし、ちょっとした清掃を行うだけで整うケースもあります。未来ビルではやみくもにリノベーションや改修工事の提案を行うのではなく、各物件に適した費用対効果の最も高い方針をご提案させて頂いております。

ですが各物件に何を行えば良い方向に進んでいくのかをファーストタッチで言い当てることは、不動産のプロでも至難の業です。
よって、まずは、今までの経験、周辺の状況、市況などに基づき、方針を定め、ご提案させて頂きます。方針が決まれば、「良質な情報を然るべき媒体に余すことなく」広告を行います。
「良質な情報」とは物件を取り巻く有益な情報、及び良いコンデシションの写真を指します。
そして「然るべき媒体に余すことなく」とは、不動産賃貸取引は不動産業界内同士での取引が大きくものを言う業界です。このネットワークを使わずして満室は無いと言っても過言ではありません。たとえ大手の管理会社であったとしても、このネットワークを利用していない会社は皆無です。「然るべき媒体」とはこのネットワークを最大限に利用できるための媒体の事を指し、そこに余すことなく掲載しておくことが、業界の目により多く触れさせることになり、ひいては物件を広く知らしめる結果に繋がるということです。

"良質な情報を然るべき媒体に余すことなく"広告することのメリットは、上記のようなメリットもありますが、物件が成約に至らなかった場合の問題点の特定が早いことです。広告に問題が無ければ、方針に何らかの問題があると考えることができ、室内を内見されたお客様や同社及び同業他社の営業マンの方々へヒアリングを行い、そこから聞こえてくる声を参考に迅速な再方針の組み直しが可能です。しかし広告をしっかりとやっていなければ、問題なのが方針なのか広告なのか、特定が難しくなります。

未来ビルでは方針が決定したら、福岡賃貸ワールド及び然るべき媒体に余すことなく広告を行います。ネット社会の現代では反応は即日にありますので、成約に至らない場合は次の方針を速やかに検証します。方針が定まれば再度募集を行います。成約に至るまで、これを繰り返し、成約までの道程を模索し続けます。成約になるまで費用は発生しませんのでご安心ください。

もちろん、福岡賃貸ワールドだけの掲載だけでも大丈夫です！また、物件に特徴が無いんだよな～と思われている方、掲載には問題ありませんので、お気軽にお問い合わせくださいね。

お気軽にお問い合わせください。

※2　このケースは家賃を下げる際にオーナー様の了解をとりながら行います。自動的に下がっていくわけではありませんので、ご安心ください。