コロナによる不動産業界への影響を考えてみました。
・融資が引き締まる。
・ホテルが賃貸マンションになる。
・空室が増える。 ※特に、社宅やテナント
・家賃が下落する。
という事は、不動産価格も下がるのは間違いないでしょう。
近年の高騰相場も東京オリンピック後から下がり始めるとよく言われていましたが、
オリンピックは最低1年は延期となり、また様々な予想がされそうです。
コロナの影響で下がり、オリンピックで盛り返し、オリンピック後にまた徐々に下がるのか、
コロナの終息が見えないようであれば、一気に暴落という事もあり得るかもしれません。
先の見えない今は、いかなる状況になっても対応できるよう各個人・企業、今できる対策・準備をしておくしかないですね。
コロナウイルスの影響で不要不急の外出は差し替えているところではありますが、
今年は春の訪れが早いようです。
最近、娘とハイキング程度の山登りを週末楽しんでいます。
初めて三日月山に登ってみました。
途中、遊歩道コースか急坂道コースの分かれ道・・・
もちろん！と悩むことなく急坂道を選んだ娘とこのコースを選んだことに
後悔しつつ登り進むとあっという間に360度の景色を一望できる頂上♪♪
今回は甘夏とおせんべいしか持って行かなかったので、
次はお弁当を持っていきたいと思います!(^^)!
皆さん、サブスクってますか？
所有することなく、毎月定額を支払うことにより、一定のサービスを受ける権利を保障するサブスクリプション、略してサブスク。
今は本当にいろんなものがあり、車、音楽、動画配信、更にはランチやカフェなど多種にわたってサービスがあります。
今回サブスクについて調べてみました。
・小説
・雑誌
・ゲーム
・コスメ
・バック
・美容室
・洋服
・コインランドリー
・家電
・コンタクトレンズ
・お酒
・医師への相談
・恋愛・婚活
ほぼ衣食住、生活の大部分がサービス化されてます。
気になったのはコンタクトとお酒！
ちなみに現在私は音楽だけサブスクです。
しかしCDを購入したり、所有する喜びがなくなるのはちょっと寂しいな～と感じてます。
本とか車は所有したいしな～などと考え、なかなか時代についていけてないです。
そういえば賃貸は昔からあるサブスクですね。
先日結婚式に行ってきました！
高校時代の友人の結婚式で
最近はよく新郎が経営している
居酒屋で集まっていたので、
懐かしい感じではなく、普段の飲み会のような
感じでした。
担任と部活の顧問とは
10年ぶりぐらいに会い、
高校時代の昔話で盛り上がりましたね。
新郎新婦ともしっかりと。
この後は二次会へ行き、
三次会会場が急遽使用出来なくなった為、
未来ビルにゆかりのある
スポーツバー
に40人弱の人数を無理やり入れてもらいました。
おかげで楽しい楽しい三次会でした。
全世界で猛威をふるっているコロナ。
止まらないですね・・・・
昨日のブログでもご紹介してましたが、影響力が凄いですね、ほんとに。
某国の大統領夫人・某国のプロスポーツ選手・某ハイウッド俳優など・・・
毎日のニュースを見るたびに感染者の増加が・・・・
医療崩壊までほんとに行っている国もあります・・・
http://www.news24.jp/archives/corona_map/index.html
楽しみにしてた映画も1年先まで延期との事。
車の新作発表も延期と様々なジャンルに影響していますね。
オリンピックも厳しそうですね。。。
メディアでは連日、感染者の増加、内定取り消し、マスク不足、インバウンド減少による国内経済の悪化など、コロナに関する悪いニュースばかり流れています。
また、原油価格の急落に端を発した株価の下落などのマイナスニュースも絡んで、(こっちの方がメインかもしれませんが…)リーマンショックばりの不景気が訪れるかもしれません。
不動産業界、金融業界も景気に大きく左右されるので、今後の動向を注視していこうと思います。
定期的に(観光地的な)関西の文化に触れたくなるのですが
先日は数年ぶりに行ってきました。
大阪の知人に会いに行ったり、人生初の琵琶湖を見たり
京都の観光地を回ったりと楽しかったです。
しかし、海外からの観光客が減って京都の観光地から人が消えた説(？)
これは事実でした。
あそこまで騒がしくない京都の観光地も近年なかなか無く
ある意味貴重だな思い、予定していた場所以外にも移動して
いろいろと風情を満喫・・・
コロナウィルスは経済活動にも影響していますが、
個人的には考えすぎてもキリが無いので手洗い、
うがい等の予防を徹底した上で、普段通りの旅行や
日常生活を送ろうと考えさせられました。
そんな人が少ない京都の写真をどうぞー
嵐山と竹林の道
ちょっとレアですね。
やっと決断しました！
いままでずっーと二の足を踏んでいたのですが、ついに格安スマホへ乗り換えました。
理由としては格安スマホに変えた時の設定等の移行がうまく出来るのかが不安でしたが
変えてみると、案外何も変わらず変えて良かったなと思います。
ただ、最近キャリアのメールアドレスで登録していたものが
使えなくなってしまいました。
そこだけは、注意が必要でした （涙）
少し前までは、食事はガッツリ系！こってり系！がメインでしたが、30歳を超え、だんだんと味覚が変化してきました。
最近、行きつけのお店です。
醗酵玄米ランチです。
食材のほとんどが無農薬。
無添加調味料を使用。
不思議な事に、今まで嫌いだったものもここで出された食べられるんですよね。
当社から徒歩1分。お勧めです。
映画。。。
最近では1年に１回程度、小学生の子どもとその友だち数人を連れて
一緒にアニメ映画を観て、フードコートに移動して、ワイワイ感想を言い合う・・・ってことが多いかな。
大人の？普通の？アニメではない？映画が観たい。観たい。と思って数年。
絶対、この映画は観てやる！と心に決めたものの、いろいろうまいこといかず・・・
で、あの賞を受賞した正にその日の夜の鑑賞になってしまったことがなんとな～く残念・・・
早くから観るつもりだったのにとっても出遅れた感・・・
でも、テレビニュースを見ていると、その翌日の土曜日は軒並み満席状態だったようなので
金曜の夜のレイトショーで観たのは大正解。
面白かったですよ。切なさもあり。
いや～金曜の夜に一人で映画を観る人って少ないんですね。
最近、キャンプにハマっている友人達に連れられ、
2月の中旬に唐津市の波戸岬へキャンプに行ってきました。
キャンプは勝手に夏のもの（外で寝るので当然）と思っていましたが、
概念が覆りました。
結論から言うとキャンプは冬がいい！
・虫がいない
・鍋が美味しく体が温まる
・肉が傷みにくい
・ビールが常に冷えている
・テントの中が意外と暖かい
・キャンプファイアーが暖かすぎる
・シュラフ（寝袋）に丸まって寝るのが楽しすぎる
・朝のコーヒーが夜のビールよりうまい！
・シャワーなくても一泊なら何とかなる
・近くに温泉があるとなお良い
と、思いつくままに書きましたが、夏に無い良さがたくさんありました。
（大前提である冬のキャンプは寒い！という事は一旦おいておきます）
まずはテントを張ってみます。
行く前はキャンプなんて1度きりの友人付き合いだろう、
と思い込んでおりAmazonで3,000円くらいの一番安価なものを購入
10分程度で完成。
やはり安価なだけあり、安物感満載。
雨風に不安が残ります。
ちなみに、このキャンプの為に他に購入したものは
シュラフ 5,000円
グランドマット1500円（テントの下に敷くもの）
防寒着上下1900×2（ワークマンプラスで購入）
ライト 3000円
など
シュラフもセットして秘密基地感が高まります。
タープ（テントの前の屋根のようなもの）を取り付けランタンをセット
牡蠣を焼いてバーベキューを始めます。
小学校のキャンプ以来の飯盒
鍋は男4人なんでざっくりです。
夜も更けていい感じです。
外なんで空気もよく、いつまでも飲んでしまいそうですが、
疲れていたのか、意外と22時位には就寝
そして。。
翌朝は暴風雨。。。
朝5時半にテントの下に雨が侵入してきて、冷たさで起きました。
テントの中を清掃したり、雨の侵入を防いだり、
テントは風で飛んでいきそうになるのを、固定し直したり、
ガタガタ震えながらカップラーメンを食べたり、まあまあ大変でした。
しかし、色々問題があれば後から思い出にもなるもの。
1度きりのキャンプなので適当に道具を準備していったのですが、
更なるキャンプ道具をAmazonで検索してる自分がいます。
先日、歯医者に行ってきました。
理由は10年振りに差し歯が抜けてしまったから・・・
日曜日の朝から歯医者を探すも休みだったり営業していても
予約で埋まっていてなかなか見つかりませんでした。
そして見つかったのが未来ビル事務所からすぐ近くの歯医者さん。
すぐに専用のセメントで元通りにしてもらいましたが
歯医者さんからも｢いい歯ですね｣とお褒めのお言葉が。。
実は自分、歯には自信があって過去二人の歯医者さんに
｢一生歯を磨かなくても虫歯にならないような歯｣と
褒めてもらった事があります。
歯以外も褒めてもらえるように頑張らなくては・・・笑
ん？そんな健康的な歯なのになぜ差し歯なの？って思われた方。
小学校の頃の嫌な思い出なので
直接聞いていただければお答えいたします。
前田
ここ一週間でグッと冷え込み、
ますます起きるのが苦痛になってきました…
しかし一度起きて外に出ると嫌でも目が覚めるので
朝が苦手は自分にはちょうど良いのかもしれません。笑
初の早良区に引っ越したのですが、
家の近所にケバブバーが出来たので先日行ってきました。
辛さ無しから4段回の辛さが選べて
自分は2番目の辛さを食べたのですが、
思ったより辛くてお酒が進みました。
お酒の種類にはよりますが、3杯で1000円と
リーズナブルです。
お店の名前も『ノーチャージ』と洒落を聞かせており、その名前の通りチャージ代も無し。
大型テレビやダーツ機もあり、
スポーツ観戦もされてる様でした。
早良区の荒江。
面白いお店を見つけてまた少し早良区が好きになりました。
先日当社で仲介をした
焼肉屋さんのプレオープンに
行ってきました！
場所は福岡市中央区大手門2-1-10
このお店の特徴は店名にあるように
エミューのお肉を提供しています！
エミューの特徴は
高たんぱく！高鉄分！低カロリー！
この3点だけでも食べてみる価値ありです！！
非常に美味しく、お腹いっぱい食べてきました！
お子様連れでも問題なしで、ソフトクリームや野菜スティックなど
無料で食べられるのも嬉しいですね。
昼はランチもやっているので、
サラリーマンやOLの方も是非行ってみてください！
中国で猛威を振るっている、新型コロナウイルス。
多数の感染者を出しており、先日はついに中国国外での死亡者も出たとの事。
日本でも感染者が出ており、感染者数は日経新聞のサイトで確認することができます。
私自身はマスクをつけて予防していたつもりだったのですが、
実は予防の観点では、込み合った場所・多数の人と触れ合う場所以外ではそれほど重要でなく、
マスクはどちらかというと、うつさないためのものだそうです。
ここ数週間、薬局やコンビニではマスクが品薄になっているので、
重篤化しやすい高齢者や妊婦の方に行き渡るよう、
無用な状況ではマスク消費を減らし、
うつらない為に一番重要な、基本の手洗いを徹底するように気をつけようと思います。
営業の森田です。
今年は暖冬と聞きますが、寒い日は寒い！！
そんな中毎年恒例の
岐志漁港へカキを食べに行ってきました。
牡蠣小屋で食べる牡蠣は絶品でした。
暖冬の影響でしょうか、今年は少しカキが小さかった気がしました。
今回もガッツリとカキ4キロをペロリと食べました。
また、食べたいので早く来年にならないかな～と思っています。
今週は雨予報が続きスッキリしない一週間になりそうですね。
最近は車での移動が増え、なかなか本を読む時間を確保できないのですが、
手元にすぐに読むことができる本を一冊程度は準備しておきたいな。。。
と、先日、天神へ出かけるという息子に何か適当な本を一冊買ってきてもらうことに。
面倒くさくて買ってこないかも、と思っていたのですが、
ちゃんと買ってきました！
意外と渋い所を攻めてきました 笑
原作を読んで公開中の映画が観たくなるかどうか。。。楽しみです♪
昨年末から引っ越しを考えています。
昨年の12月にココだ！と思った物件はタッチの差で他の方から申込みが入ってしまい、悔しい思いをしました。
それから継続的に、物件を探していましたが、本日、ココだ！と思う物件に出会いました。
2020年6月に建つ新築物件で、まだ外観も室内もわかりませんが、間取り・立地・家賃は希望条件内。
新築だから内覧せずに決めても大丈夫だろうと思っています。
今回で3回目の部屋探しですが、一度も内覧をして物件を決めた事がないです。
1回目は建築中・2回目は退去予定・そして今回も建築中。
室内を見らずに決めて大丈夫？と思われる方も多いかと思いますが、
大丈夫じゃなかった時もありました。
2回目の引っ越し先は、管理会社さんからもらった間取と実際の間取が違いました。
家具の配置を変える位で対応できたので良かったですが、間取りの違いに気付いた時には、
前の家の退去日も近づいていたので、けっこう危なかったです。
みなさんも内覧せずに物件を決める際は要注意です！
しかし、内覧ができるまで待っていると優良物件はどんどんなくなってしまうので、
判断が難しいですね。
判断に迷った時は、ご相談下さい。
どちらも経験した身として、お力になれる事があるかもしれません(笑)
先日、京都から大阪経由で尼崎と日帰りで行ってきたのですが、
今回は尼崎のブログを書いてみようと思います。
今、お笑い界では第7世代（霜降り明星、ミキ、EXIT、ハナコ等）が大人気のようですが、
私は世代的に完全にダウンタウン世代
特に松本さんは学生時代からずっと笑わせてもらってました。
（いや、本当はドリフターズの全員集合、ビートたけし、さんまのひょうきん族がドンピシャなのですが）
その松本さんがいつもイジッている地元の尼崎には一度行ってみたいと、
日帰りの日程に無理くり押し込んで行ってみました。
駅前は非常にきれいな街に開発されていて、思っていたのと全く違う。
ディープなところを求めて駅周辺を歩いてみたのですが、なかなか無い。
どうしてもイメージしていた尼崎らしい？ところに行きたくて、
ネットで調べてみると、元は魚屋さんだったというディープな立ち飲み屋を発見！
魚屋 釜石
立ち飲み屋ですが、魚屋さんでもあるようで店先においてある
魚をお好みで調理していただけるシステム。
店主さんらしき方が、
「この魚はこうして食べたほうがおいしいよ！」
などアドバイスをくれ、調理代金は含まれないという良心的なお店。
ただ、やっぱり尼崎の立ち飲みなんで、
所狭しと妙なメニューと張り紙がいたる所に。。
本当に何百万円とか書いてあるんだ。。。
あと、皆さん平日の昼間から結構なペースで飲んでます。
やっとディープなとこに来られた感があって楽しく飲めました！
（帰りはちゃんと2,400万円ご請求いただきました。）
バタバタした道中でしたが、かなり楽しい旅でした。
こんにちは。
年末年始は地元から母が来るので旅行に連れて行こうと
したのですが時期的に行き先も悩むものですね。
結局、イルミネーションが綺麗なハウステンボスに。
元日とはいえ人もそれなりに多く、イルミネーションは感動を覚えるほど綺麗でした。
ですが、とにかく寒かったです・・・
皆、準備していたホッカイロを身に付けて準備万端だったのに
自分は車に忘れてしまい、まさに自業自得な状態。
そしてしまいにはスマホをトイレに忘れてしまい行方不明に。、
結局、端末を探すアプリで調べたところ、チケットセンターに
親切な方が届けてくれたので事なきを得ました。
寒くても落ち着いてしっかり確認を行い行動しなければ
いけないと改めて痛感した年末年始でした。。。
年が明け、もう3週目ですね。
年々時間が経つのが早く感じてきました。
気付けば自分も27歳。
年末年始に甥っ子と遊んだ時には、息もすぐ上がり筋肉痛になる始末。
大したこともしてなければ、公園で少し遊んだぐらいなんですが…
今年からは怪我にも気をつけて遊ぶようにします…
話は変わりますが、とあるオーナーさんが
バイクでこの前出掛けたんよとの事。
3年前に自分はバイクを手放し、最近やっと忘れてきたタイミングで、お話伺ってると懐かしくて、最近また欲しくなってきてます。
元々製造停止のバイクを乗ってたので、あまり台数もなくネットで検索してもなかなか良い状態の物はありませんでした…
車もいいんですけど、やっぱり自分はバイク派かなぁー
家の人からは、音うるさいから二度と乗るなとクギさされていますが…
やっぱり欲しいと思った今日この頃です。笑
写真整理してたら一枚だけありました。
今は違う方が大切にされてるのかなぁー
あけましておめでとうございます。
今年もどうぞよろしくお願いいたします。
営業の毛利です。
2020年が始まってや約2週間経ちました。
2020年と言えばやっぱり
“東京オリンピック”
ですよね。
自国開催ということもあり、
リアルタイムでいろんな競技が見れので
非常に楽しみにしています。
その中でも野球・ソフトボールが復活するので
野球好きとしては注目しています。
次のオリンピックではまた野球はなくなるので、
もしかすると最後のオリンピックになってしまうそうなので、
日本には優勝してほしいですね。
また、個人的には卓球にも注目しており、
代表選手も確定しましたので、シングルでも団体でも良いので、
世界一の中国を倒して、金メダルを取ってほしいです！
こんにちは！
最近、ボルダリング熱が再燃しています。
施設のスタッフに教えてもらってますが、
体が硬く、筋力が衰えてきているため、なかなか上達しません・・・
ホールド（掴む石）のルートを考えながら登ると、意外と頭も使います。
ただ、スピードを求めたり、制限時間があるわけではないので、
のんびりと楽しく体を痛めつけています。
オリンピックでの種目にもなっているこの競技、
見た目よりも難しく、やってみると面白いです。
手ぶらで施設に行っても楽しめるので、未経験者の方でもハードルは高くありません（靴はレンタルできます）
経験してみると、オリンピックでの楽しみが増えるかもしれませんね♪
明けましておめでとうございます。
営業の森田です。
今年の抱負は書初めにしようと思い、書初めに必要な道具を買い揃え
いざ、家族みんなで書こうとすると、墨汁を買い忘れており書けませんでした。
なので、海に向かって今年の抱負を叫んできました。
遅くなりそうそうですが1月中には書初めしたいと思います。
今年も残り6日間となりました。
当社は12月28日から冬季休暇の為、明日で仕事納めです。
今年は特にあっという間の一年でした。
元号改正があったり、消費税増税があったり等、国内でも大きな変化があった一年でした。
来年は東京オリンピックですね。
オリンピックにも興味はありますが、オリンピック後の経済状況に非常に注目しています！
投資家さんや不動産業界の方で、多くの方が、「東京オリンピック後に不動産価格が暴落する！」と予想されていました。
実際はどうでしょうか？
個人的な予想は、暴落はしない。が、徐々に下がると思います。
これ以上、上がる事はないでしょうから、無難な予想ですね。。
来年の今頃、どうなっているか、楽しみです。
それでは、よいお年をお迎えください。
『メリークリスマス♪♪』
今朝、車のエンジンをかけると開口一番ナビが・・・
続けて『12月24日クリスマスイブです』と。
例年になく暖かな師走ですが、今日はクリスマスイブ、もう年末ですね。
世の中のサンタさんはプレゼントの準備に悪戦苦闘中かもしれません。
我が家の小5の娘は『鬼滅の刃』グッツと漫画とニンテンドーの何かと・・・と
サンタさんあてに手紙を書いていました。毎年欲張りです。
絶大なる人気で品薄の『鬼滅の刃』グッツ・・・我が家担当のサンタさんは苦労されていることでしょう（絶対そう！）
さー娘は明日から冬休みです。
が、『あー夏休みぐらい長かったらいいのに。そうやね、4月の新学期まで休みがいい!!』と。
『あーサンタさん来ないね・・・』
と、この時期ならでわの会話。
サンタさんからの『ごめんなさい、グッズ無理でした･･･』との詫び状が届かないことを祈りつつ
皆さまよよいクリスマスイブを～♪
毎年、冬になるとある物目当てで
義親の両親宅に向かうのが恒例になっています。
それは、大量に鳥取のセコガニを注文してくれるのが理由なのですが、
セコガニは腹部にある卵の外子と甲羅の卵巣にある卵の内子が
たっぷりと詰まっていて完全に期間限定なのが特徴です
毎年8杯前後は余裕で食べてしまい、もうしばらくいらないと
思いきや、すぐに食べたくなってしまうほど美味しいカニだと思います。
今年は佐賀の竹崎カニも食べたのですが、身が大きい竹崎カニと違い
セコガニの身は少ないです。
それでも卵とカニミソだけでお酒は止まらない。。。
通風なんで怖くないぞ！！！(うそです。。)
通販でも食べれるので興味のある方は注文してみてください♪
先日、ちょっと用事がありまして平日に日帰りで京都へいってきました。
途中、中京区烏丸通りで売り戸建てを発見
なかなかの貫禄。。
その場で色々調べてみると、京都の物件は築40～50年は当たり前。
（もちろん2010年代築物件もありますが）
中には1910年代！ の売り物件。
1910年代といえば、タイタニック号が沈没したり、第一次世界大戦で世界が混乱したり、
チャップリンの映画が流行った時代。
更には1850年代！の売り物件等もありました。
1850年代といえばご存じ幕末！
（しかも京都！！）
約170年前の売り物件。。 スケールが違う。。
しかも、場所（土地）がいいのでしょう、50坪を超えると1億越えの物件も。
最近の物件もありますが、ここまで古いと逆に価格が高いという感じ。
福岡の不動産と色々違いすぎて、私には査定できません。。
そこから錦市場に行きまして、多くの外国の方に混ざって観光
漬けやカルパッチョを串にさして食べられるというもの。
観光名所っぽいです。
少し前は歩きながら食べて散策できたようですが、
今は食べ歩きがダメみたいです。
ちゃんとお店の中でいただきました。
また、京都といえばお漬物（試食しただけです、すみません）
この後、大阪、尼崎方面に行ったのですが、長くなりそうなので次の機会に。
今年も残すところ
20日を切りました。
毎年この時期はいろんなTVの特番を観るのですが、
1番楽しみにしているのが、
毎年録画もしつつ、
リアルタイムで観ているのですが、
今年は昨年まで3年連続の準優勝だった
和牛がまさかの準決勝敗退。
さらにTVでおなじみのミキ、カミナリ、四千頭身なども
準決勝敗退。
個人的には最近TV番組によく出ている
アインシュタイン（稲ちゃんのファンです）も準決勝敗退しており、
敗者復活にとても注目しています。
連続決勝進出のかまいたち、見取り図か
決勝初出場の7組なのか、
それとも敗者復活組なのか、
まだ2週間あるとはいえ、とても気になります。。。
オススメのカレー屋さんです。
野芥駅から徒歩15分。
アクセスが良いとはいえません。いやむしろ悪い方・・・
店内は6席のみ。
ご主人が一人でやっているため、回転が速いわけでもない・・・
それでも絶え間なくお客さんが来ている、大人気のお店です。
この日は、あまり時間がなかったため、シンプルなチキンカレーを注文。
スパイシーなカレーに、大ぶりのチキンが2本、お米とマッチしてスプーンが進みます。
料理は撮影OKですが、店内とメニューの撮影禁止だったり、
注文について簡単なルールがあるみたいですが、そういった拘りも含めてお勧めできます。
近くに寄った際には是非どうぞ。
福岡市早良区野芥6－4－36
不定休のため、開店情報は上記リンクから
Pay Pay使えます
そうです!
当社でお部屋を決めた際の契約金をPay Payでお支払いが可能になりました。
大事なことなので２度言います。
結構まとまったお支払いになる契約金の支払いに使えるんです！
是非、当社でお部屋を成約して、ポイントを大きくゲットしてください！！
Pay Payとは
