春と言えば、お花見！
花見とは言いつつも、特に桜に興味があるわけでなく。
数年前から、流行したリノベーション。
リノベーションの需要は高まり、特に当社のHPを見て頂いている方々の多くは、興味をお持ちではないでしょうか。
私個人の話ですが、今月、中古マンションを購入致しました。
築30年くらいの建物ですが、昨年、大規模修繕をし、外観や共用部、玄関扉もリニューアルされていました。
間取は2LDK 58㎡ 最寄駅まで徒歩4分
前々から、知っているマンションであった事、希望の立地だった事、価格が相場よりもお得感があった事が決め手でした。
希望の条件にほぼ満たしている物件に出会えたのは、私が不動産の知識があるとか、不動産会社に勤めているからではありません。
現にこの物件は、自分で仕入れたわけでもなく、誰もが見れる不動産情報サイトで見つけたものです。
私が希望に合う物件を購入できた要因は、2点。
①条件を絞って該当する物件を待っていたから
②早かったから
①ですが、実際に条件に決めて1年待ちました。
現在は、不動産価格が高騰し、なかなか買い手には厳しい相場です。
※金利は低いですが。
相場とかけ離れた条件では無理ですが、待てば希望に近い物件は出てくるものだと実感しました。
②は、物件を見つけるスピード、見つけて決めるまでのスピードです。
私は、この物件の掲載された次の日に見つけました。
これでも、遅い方だと思います。
その後、約2時間後には買付の申込書を出しました。
その日のうちに、2番手・3番手の方も来たようで、あと数時間遅ければ、購入できていなかったでしょう。
そんな1年間の物件探しを経て、手にした中古マンション。
室内は、想像より綺麗でしたが、水廻りは、30年前の新築時のものでした。
このまま使えない事もないですが、不具合が出る度に、リフォームをするのはわずらわしいなので、
入居前にリフォームをする事にしました。
リフォーム業者さんと打ち合わせをし、水廻りの設備はLIXILにしました。
今月、リニューアルされたLIXILの福岡ショールーム。
上を見ると、キリがないので、自分の予算に合ったものを選択。
↑バスルームの模型
壁、床、浴槽、エプロン(浴槽側面)の部品を組み立てて色を決めます。
↑オプションで、様々なアレンジができます。
自分好みの住まいを作れる。
これはリノベーションや注文住宅にしかない楽しみです。
工期は約1ヶ月なので、4月末頃に完成予定です。
建具以外はすべて交換予定の為、室内は新築物件とほぼ見た目になると思います。
しかし、価格はリフォーム費用を入れても新築マンションの3分の1くらいです。
同じグレードの賃貸物件を借りようとすると8万円くらいですが、ローンを組めば、月の支払いは5万円程です。
注文住宅や新築マンションよりはグレードは落ちますし、賃貸物件と違い借金を背負うというデメリットもございますが、
月の支払いを抑えて、自分好みの家に住みたいとお考えの方は、中古マンション(戸建)購入→リノベーションはいいかもしれません。
賃貸派、売買派。新築派、中古派。戸建派、マンション派。
それぞれの考え方やライフスタイルにより、最適な選択は異なります。
今回は、中古マンション購入→リノベーションの例をご紹介致しました。
少しでも参考になれば幸いです。
最後まで、お読み頂き、ありがとうございました。
こんにちは
営業のＦ岡です。
芸北スキー場に行ってきました！
天気は晴天！
通算5度目ぐらいで
自分ではできる方！！
そう思っていた時期が私にもありました！！
そして全然下手だということが判明。。
「スノボやってます」といっちゃダメなレベルだとの事。
はい、ありがとうございます！
上手くなるべく練習あるのみ！
満を持して上級者コースへ！！
山を登って行く！
どんどん上っていく！
テンションも上がります。
後ろを振り向くと。。。
。。。どこまであがるんやろか。
・・・。
ようやく頂上へ。
下がみえん。
がしかし、行くしかない！
そして滑って転ぶ。
何度も転ぶ。
1回目 まだまだ～！
2回目 くそ～！
。
。
。
10回目 ・・・。
まだ早かったんやと。
そして太ももをつる。
直後に心が折れました。。。
体調が悪かったとの捨て台詞を残し
休憩。 からの再挑戦。
懲りずにまたスっ転んでました。
でも体を動かすのって楽しいですよね。
来年は「スノボやってる」って言えるぐらいにはうまくなりたいですね。
もうシーズンは終わりますが、
リフト事故のニュースもありました。
何をどう注意したらよいかというのは有りますが、
何事も臨機応変に対応したいですね。
皆様もくれぐれもケガだけは気お付けてくださいね。
以上現場からでした！
ぽかぽかと暖かな陽気・・・春がきたのでしょうか～
こんにちは経理担当の白木です。
5年前はかわいかったな～
息子です。（親バカですみません）
何をそんなに兄妹で笑っているのか・・・
身長173センチ、足のｻｲｽﾞ28センチ・・・
発刊を心待ちにして発売日に私が買ってきた本を
先に読みはじめ、学校へ持って行き、持って帰ってこない！！という暴挙にでた
可愛げが限りなく0に近い最近の息子。
同じ本を読み、感想を言い合える。
そんな成長はうれしい。
『この本も面白いね！！』
『まだ、一行も読んでないのでなんとも言えないけど・・・』
面白いらしいです。
忘れることもできない3月11日が訪れます。
当時、すべての業務がストップし、恐怖の映像を見ていたのを思い出します。
この時期が近づいてくると、関連の報道が多くなりますが、
今朝、放送されたいた、”原発事故 帰還困難区域 無人の町を守るのは…”
で登場した”じじい部隊”には敬服するしかありませんでした。
私自身は7年目を迎える今年に存在をしりましたが
「若者を放射線量が高い場所に行かせるわけにはいかない」と５年前、
役場のＯＢなどで結成され、町の人たちから”じじい部隊”と呼ばれているそうです。
福島県大熊町は、帰還困難区域に指定されていて、今も1万1,000人の方々が非難しています。
制限されたゲートの向こうは、人が消えた無人の町、猪などの野生動物が町を自由に往来していたり、
雑草や倒木で覆われ通れなくなった道路や近づけなくなった家屋などと放置状態です。
大半の方は移住先での人生を決意する中でも、帰還を望む住民の方達も多く
その使命と町の留守を託されたのがこの”じじい部隊”で平均年齢65歳です。
「希望を持って（帰還の日を）待っている人もいる。
自分のできることからやろうと、みんなで今までやってきた。」
「大熊町が、ここまで発展したのは、東京電力のおかげだというのは紛れもない事実。
元の姿にならなくても、少しでも（元の姿に）近づけたい、一心です。」
…と
アナウンサーの人も言っていましたが、こういう報道を見ると一歩ずつですが、
確実に事実が前進していると思わざるを得ないです。
「若者を放射線量が高い場所に行かせるわけにはいかない」
この言葉に尽きます。
こんにちは。
管理部の安倍です。
先週末は親戚の集まりがあったので帰省しました。
お土産でよく頼まれるのが納豆！！！
それもパックではなく藁に包まれている納豆。
そう、私の地元は納豆の生産が有名です。
といってもどこの家庭でも毎日、納豆が食卓に並べられるわけではなく、
むしろ自分も藁納豆は食べた事がありません。。
てことでお土産用と自分用に買って早速食べてみました。
凄い！直接、納豆が藁に包まれている！
薄いビニールが敷かれていると思っていたのでこれは驚きでした。
ヴィジュアル面からインパクト抜群。
味は独特の風味で食感が明らかに違います。
納豆臭さが藁で吸収されているので食べやすい！
本当に美味しかったです。
また帰省時には買ってこようと思います♪
(飛行機の荷物重量オーバーには気を付けて。。。)
こんにちは！
営業の諸田です！！！
この時期は観戦する競技が少なくてかなしい時期ですね・・・
（オリンピックはありましたが！ｗ）
こんなときは実際にいつも見てるスポーツを実践！！
っということで毎年恒例のベストアメニティスタジアムのピッチでボールを蹴ってきました！！
毎年感じますが、プロはすごいですね・・・
天然芝は足が地面に埋まる感じがして走りにくいし、疲れます！
ただそんななか空気を読まずにリーグＢで優勝しておきました！！
優勝はどんな形でもうれしいですねーーーー
来年もこの大会には参加したいと思います！！
そして今年はこの時期定番のスポーツ！スノーボードしてきました！！
未来ビルのＦ岡くんとその仲間たちと！
まあハプニングはいっぱいありましたが・・・・
楽しければＯＫってことで！
今週末にも行くので楽しみです！！
その報告はＦ岡くんがしてくれるはずです！